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RUSTICO E ROSAIO

Codice
1718
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Dimora estiva della contessa Anna Felice Bracci fu edificata assieme al Rustico verso la metà del IXX secolo, è precisamente documentata nella “Tabella dei possessori dei fabbricati “ dell' anno 1879 dove compare accatastata come casino di villeggiatura a due piani ed a 10 vani. La villa dalla semplice struttura squadrata tinteggiata di bianco ed arricchita da un grazioso balcone in ferro battuto, venne denominata il Rosaio per le numerose piante di rose e di ciliegi che ne ornavano il viale d'accesso. Nel 1925 venne ampliata del corpo laterale, realizzato nel totale rispetto della struttura esistente di cui ne ripete stili ed elementi decorativi, per la superficie complessiva di circa 420 mq Il Rosaio mantiene ancora oggi l'eleganza e lo stile delle dimore gentilizie del secolo scorso, sia nella disposizione e destinazione dei locali che degli elementi decorativi e dei materiali.Al piano terra troviamo numerosi ingressi che accedono al giardino sia dal salone principale che dall'ingresso secondario che collega all'area destinata ai domestici in cui sono ubicati una camera con bagno, cucina da cui si accede alla cantina posta al PS1 ed alla lavanderia; la parte padronale è composta da un ampio salone, salotto, sala da pranzo e bagno, gli ambienti sono direttamente collegati tra loro. Al piano primo sono ubicate quattro camere da letto, bagno, ampio terrazzo di 32 mq ,  camera da letto padronale con bagno, spogliatoio e balcone di 10 mq.Nella torre al P2 accediamo attraverso ad un salottino ad un'ampia camera da letto con bagno.La residenza è stata abitata dal 1981 sino ad oggi.Nella stessa epoca fu edificato anche il Rustico, originariamente al servizio del fondo, recentemente completamente ristrutturata e dotata di piscina ed utilizzata come casa delle vacanze dai famigliari della proprietaria del Rosaio.Il Rustico è cosi composto al PT salottino/ingresso   locale dispensa, due bagni, ampio salone, sala da pranzo, cucina , con accesso dall'esterno i vani tecnici sia per l'abitazione che la piscina oltre che al deposito per l'attrezzatura da giardino. Al P1 sono ubicate 3 ampie camere matrimoniali, una camera con due letti e 3 bagni, complessivamente il rustico misura 322 mq. Ubicata tra il Rustico ed il Rosaio una piscina  di 140 mq dotata di locale spogliatoio con doccia e wc  di 12 mq.I fabbricati si trovano al centro di una proprietà di 2,3 ha di terreno destinato in parte a giardino, prato orto e frutteto, da entrambi i fabbricati si gode di una magnifica vista sul mare

  • Trattativa Riservata
  • Categoria: Immobili di prestigio
  • Regione: Marche
  • Provincia: Pesaro e Urbino
  • Comune: Fano
  • Stato: Discrete condizioni
  • Posizione: Entro 10 km dal mare
  • Terreno: Giardino
  • Superficie: 740.00 mq. (ft.: 7965.36)
  • Vani: 18
  • Piscina: Si
  • Garage: Si
  • Classe Energetica: F 121-160 Kwh/mq
Visitato 3156 volte Ultima modifica: 11.02.2016

Maggiori Info: 1718

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