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Via Arco d’Augusto 53/a, 61032 Fano (PU)

Casali ristrutturati

Casolare di circa 280 mq restaurato

Casolare di circa 280 mq restaurato

Casolare di circa 280 mq restaurato dagli attuali proprietari secondo tutte le normative edilizie applicabili. La casa si sviluppa su 4 piani. I due piani intermedi comprendono lo spazio abitabile e sono accessibili tramite un ingresso "a ponte" unico nel suo genere. Al piano d'ingresso c'è subito un grande spazio aperto che include una cucina moderna e attrezzata con isola centrale e la zona pranzo. Sulla destra c'è un soggiorno/salotto di dimensioni considerevoli con una splendida vista e molta luce naturale. Sulla sinistra c'è una stanza multiuso che è attualmente utilizzata come camera da letto. Salendo le scale, c'è un pianerottolo centrale. Da qui ci sono 3 camere da letto di dimensioni considerevoli. Due sono camere per gli ospiti e una è una classica suite padronale. Le camere degli ospiti sono molto comode e sono completate da finestre a doppia esposizione per ammirare il panorama e godere della luce naturale. Gli occupanti di queste camere condividono un bagno di famiglia molto grande e ben arredato. Dalla camera da letto vera e propria si passa attraverso un corridoio ad arco fino al bagno privato con doppi lavandini e specchi e una lussuosa doccia. Sempre su questo piano si accede allo spazio della soffitta, una soffitta standard adibita a ripostiglio. Il terreno è di 10.734 mq. Ci sono alcune sezioni pianeggianti e alcune in leggera pendenza. Una vera caratteristica del terreno è la squisita terrazza in pietra dietro la casa che in realtà fa parte di un'antica struttura che sorgeva sul terreno. La muratura in pietra su queste terrazze è unica e le piante naturali si combinano per creare uno splendido spazio abitativo all'aperto, completato ulteriormente dal pergolato/patio e dall'area panoramica sopra la casa

Alcune considerazioni pratiche : copertura a banda larga in loco, riscaldamento a pavimento sui due piani abitabili, eccellenti finestre e porte con doppi vetri, serbatoio di stoccaggio dell'acqua da 2000 litri e un sistema di pannelli solari che sostituisce la caldaia a gas nei mesi più caldi e le dà una spinta nei mesi più freddi. C'è anche un'area garage che puo' essere ricostruito. La casa si trova alla fine della strada, con circa 100 m privati ​​e il resto gestito dal comune. È completamente immersa nella campagna con pace e la tranquillità.


La vivace Sarnano è a 15 minuti di distanza, così come la pittoresca Amandola. Nelle vicinanze si trova anche il lago di San Ruffino, dove potrete godervi una nuotata rinfrescante e gustare un pasto in riva al lago in uno dei ristoranti presenti. Aascoli Piceno, a 50 minuti dalla costa adriatica e a 25 minuti dai Monti Sibillini. Gli aeroporti da considerare per l'arrivo includono Ancona, Perugia e Pescara, così come Roma e Bologna.


Prezzo: 299.000,00 Euro
Caratteristiche
  • Property ID: 2693
  • Prezzo: 299.000,00 Euro
  • Categoria: Casali ristrut...
  • Classe:
  • Vani: 0
  • Regione: Marche
  • Provincia: Macerata
  • Comune: Monte San Martino
  • Posizione: Oltre 25 Km dal mare
  • Superficie: 280 mq
  • Stato: Ristrutturate/Ottime condizioni
  • Terreno: Terreno agricolo
  • Garage: No
  • Piscina: No
Maggiori Informazioni

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