Sulle pendici meridionali del M. Petrano, lungo la strada che collega Pontedazzo con Pianello di Cagli, tra il Catria e il Monte Nerone, in fantastica posizione panoramica con vista che spazia sugli Appennini e sulle colle colline circostanti, ex edificio scolastico in ottimo stato, circondato da circa 1 ha di terreno piantumato. Il fabbricato mantiene ancora le caratteristiche originali con ampi vani e soffitti alti tipici delle strutture di quel tempo. Sono stati ricavati 4 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. Al piano rialzato, con accesso dalla terrazza posta sul fronte principale, la prima unita' composta da ingresso, soggiorno, bagno, due ripostigli e camera da letto. Sul lato destro si accede ad un piu piccolo appartamento composto da ingresso, camera, soggiorno/cucina e ad un altro, di piu ampia metratura , con soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Sul retro l'entrata del quarto, con soggiorno/cucina, camera e bagno. Al piano seminterrato si sviluppa per tutta la superficie la zona composta da tre ampi ripostigli. Ideale per sia per abitazione principale che per piccola attivita' commerciale.

Acqua comunale e riscaldamento/raffedamento con pompe di calore. E' presente una piccola piscina fuori terra.