Villa gelegen op 3 km van Fano, met uitzicht op de heuvels en de stad tot aan de zee. Het voormalige landhuis is in 2001 volledig gerenoveerd, in overeenstemming met de anti-seismische voorschriften, en getransformeerd tot een elegant "rustiek huis" dat harmonieus in de omliggende heuvelachtige omgeving past. Vloeren van met de hand gemaakt terracotta tegels , plafonds met houten balken, muren in prachtig zonnig geel en sommige muren zijn gemaakt van bakstenen in combinatie met nobele interieurs in landhuisstijl onderstrepen de elegante en rustieke sfeer van de villa. De villa beschikt over een volledig glazen veranda, die zowel in de winter kan worden gebruikt dankzij de aanwezigheid van een houtkachel . Alle ramen en openslaande deuren van de villa en de bijgebouwen zijn voorzien van horren; de slaapkamers zijn uitgerust met plafondventilatoren en de master bedroom met een airconditioningsysteem.

de Villa strekt zich uit over twee verdiepingen. De begane grond met een ruime keuken met aangrenzende open haard en technische ruimte/kast, een grote eethoek, een badkamer met keramische vloer en wanden, nog een kast/hal, en grote woonkamer met open haard. Een trap leidt naar de bovenverdieping waar zich het slaapgedeelte bevindt met 4 tweepersoonsslaapkamers (waarvan één de hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer), 1 eenpersoonsslaapkamer en 4 badkamers met keramische vloeren en wanden. Er is tevens een bijgebouw (momenteel geregistreerd als schuur ) dat dezelfde stijl van een elegant, rustiek huis bevat met handgemaakte terracotta vloeren, plafonds met houten balken , met 4 bedden , een keuken en een badkamer met keramische vloer en wanden; drie kleine separate dienstruimten (waarvan één in gebruik als wasserette, waterzuiveringsinstallatie en stookruimte); drie buitenparkeerplaatsen overdekt door een semi-verplaatsbare overkapping; een grote garage van 120 m2; een zwembad met buiten douche en kleine multifunctionele houten schuur.

Het terrein van 4 hectare is volledig omheind. Het huis is toegankelijk via een grote poort, met automatische opening met afstandsbediening, die overgaat in een interne laan v omringd door eeuwenoude olijfbomen.

Watersysteem: de tuin van circa 5.000 m2 is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem. Alle watersystemen worden voorzien van water uit een oud Romeins aquaduct en een privè water put. Het water dat in het huis wordt gebruikt, heeft een modern zuiveringssysteem dat de drinkbaarheid garandeert. Indien nodig is er ook een aansluiting op het gemeentelijk aquaduct.

Elektrisch systeem: het huis is zelfvoorzienend omdat het is uitgerust met een fotovoltaïsch paneelsysteem van 10 kw, geïnstalleerd in een beschutting weg van het huis en zonder visuele impact. Het fotovoltaïsche systeem produceert 12/13.000 kw/jaar, wat de interne energiebehoefte van de villa dekt (uitwisseling ter plaatse).

Verwarming en sanitair watersysteem: de warmtebehoefte voor zowel verwarming als sanitair water wordt gegarandeerd met een aardwarmtesysteem in combinatie met een warmtepomp en zonnepanelen.

Samengevat: het watersysteem, het elektrische systeem en het verwarmings- en sanitaire watersysteem brengen geen enkele vorm van kosten met zich mee, behalve voor normaal gewoon onderhoud.

De keukenfornuizen werken op LPG tank met een inhoud van 3.000 liter.

Buitenzwembad van 14x8 m, met een diepte van 140 cm naar 250 cm; uitgerust met skimmer, autonome robot voor bodemreiniging, trampoline, binnen- en buitenverlichting, douche en klein houten schuurtje. De waterzuiveringsinstallatie heeft een zout systeem