Dit landhuis ligt op slechts een paar minuten van het centrum van Falerone, een klein stadje van middeleeuwse oorsprong in de provincie Ferm.

Bij de woning behoren twee bijgebouwen en een tuin met boomgaard en olijfbomen van ongeveer 3000 m2.

Het is bereikbaar via een goed onderhouden binnenweg van het dorp met weinig verkeer die alleen de omliggende woningen bedient en van hieruit leidt een eigen entree met oprit en poort naar de tuin .

Voor het huis bevindt zich aan de linkerkant een parkeerplaats die goed wordt afgebakend door een goed onderhouden haag en een grindverharding.

Rondom de binnentuin rijkelijk beplant met kersen-, vijgen-, perzikbomen en andere fruitbomen en een rijke olijfgaard in productie.

Er is voldoende ruimte om indien gewenst een zwembad te bouwen.

Naast het kleine voormalige stalbijgebouw is een kleine moestuin aangelegd.

De tweede annex is een plaatstalen gebouw dat kan worden omgebouwd tot een carport of een externe pergola.

Het gehele pand is voornamelijk op het zuiden georiënteerd met open uitzicht op het omliggende heuvels tot aan het prachtige landschap van het Sibillini-gebergte in zuidwestelijke richting.

Het huis bestaat uit twee verdiepingen: op de begane grond de eetkamer, de keuken, bijkeuken, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer met douche. Op hetzelfde niveau aan de achterkant bevindt zich een tuingereedschapkamer en kelder, een CV-opslagruimte en de garageruimte aan de zijkant. Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer, drie tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers, één met douche en één met ligbad, en een berging die van buitenaf toegankelijk is.

Het huis is uitgerust met alle essentiële nutsvoorzieningen, elektriciteit, watervoorziening via het aquaductnetwerk, septic tank, verwarming met metaan gas plus een houtkachel in de eetkamer, wifi-verbinding.

Het meubilair, met uitzondering van enkele persoonlijke spullen, en al het tuingereedschap zijn bij de verkoop inbegrepen.