Op een steenworp afstand van het centrum van de oude vestingstad Mombaroccio, met toegang vanaf een onverharde weg, ligt dit landhuis op een prachtige panoramische locatie met uitzicht op de stad, 18 kilometer van de stad Fano en het strand en 17 kilometer van de stad Pesaro met zijn zandstranden. Alle benodigde voorzieningen zijn op een paar minuten afstand te vinden, inclusief bars en restaurants. Het huis verkeert in een redelijke structurele staat, maar moet worden gerenoveerd en bevindt zich in het centrum van het landgoed dat zich uitstrekt over een totale oppervlakte van meer dan 5 hectare met ongeveer 120 olijfbomen, waarvan de helft eeuwenoud is; naast gemeentelijk water is er ook een waterbron. Het huis is verdeeld over drie niveaus: op de begane grond keuken, badkamer, 5 opslagruimtes, een woonkamer, trap die aansluit op de eerste verdieping waar zich 4 kamers bevinden. er is ook een kelder

op het terrein is er een schuur met een houtoven en een garage.

De nutsvoorzieningen voor elektriciteit en water zijn aangesloten