Slechts een paar minuten rijden met de auto, maar zeker ook te lopen , vanuit het centrum van Penna San Giovanni, een charmant dorp in de provincie Macerata, ligt deze typische stenen boerderij, volledig gerestaureerd (anti-seismische criteria) met een tuin en een klein bijgebouw. Het huis is gemakkelijk te bereiken via een gunstige doorgaande weg, maar ligt wat terug van de weg en is gedeeltelijk afgeschermd met uitzicht op de tuin. Het geniet een perfecte privacy. Een handige parkeerplaats die de weg scheidt van de tuin , vanaf hier is de toegang tot de tuin van ongeveer 2.100 vierkante meter, mooi beplant met decoratieve bloemenstruiken, fruitbomen en een kleine wijngaard. In de tuin bevindt zich ook een mooi zwembad (7 x 3,5 m.) van waaruit men , net als alle andere delen van het pand, kunt genieten van het fantastische uitzicht op het omliggende landschap en het prachtige Sibillini-gebergte. In de tuin bevindt zich een klein bijgebouw van 12,15 m². met oude houtkachel en een grote tank voor het opvangen van regenwater voor de irrigatie van de tuin Het huis, verdeeld over twee verdiepingen, staat op een dominante positie in de vallei en is voornamelijk op het zuiden gericht. Aan de voorzijde is er een prachtige portiek van 75 m² met een prachtig uitzicht op het Sibillini-gebergte en van hieruit leidt deze rechtstreeks naar de begane grond. De woonkamer is de eerste grote mooie kamer grenzend aan het overdekte terras wat in de zomer maanden een heerlijke leefruimte is. Vanaf hier komt men in de grote zonnige woonkeuken en op dezelfde verdieping bevindt zich aan de achterzijde een bijkeuken, badkamer en berging. De eerste verdieping is bereikbaar via een interne trap en komt boven in een woongedeelte met open haard die toegang biedt tot de vier slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer is 209 m². De woning beschikt over alle belangrijke voorzieningen, elektriciteit, sanitair, verwarming met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping met behulp van gas en een houtkachel. De zonnepanelen zorgen voor het warme water tijdens de lente- en zomermaanden en er is internetaansluiting. Een deel van het meubilair is bij de verkoop inbegrepen.