De perfecte oplossing als u droomt van een woning met een eeuwenoude, traditionele sfeer, maar met alle gemakken van een villa van de nieuwste generatie.

Dit prachtige pand, opgeleverd in 2023, ligt in de heuvels van Cingoli (MC), op slechts 8 km van dit juweeltje van de regio Marche, beroemd om zijn meer, wandelroutes en het wordt beschouwd als het "balkon van de Marche". Vanaf hier kunt u genieten van een prachtig panorama dat zich uitstrekt van de Adriatische Zee tot aan het voorgebergte van Conero en de Gran Sasso. Cingoli behoort ook tot de mooiste dorpen van Italië en hier vindt u alle soorten voorzieningen: banken, scholen, supermarkten, restaurants, apotheken en ziekenhuizen. De kust ligt op 40 km afstand, waardoor u in minder dan een uur de droomstranden van de Conero Riviera kunt bereiken, die worden gekenmerkt door kristalhelder water en groene kliffen. De dichtstbijzijnde luchthaven is Ancona, op slechts 30 minuten afstand.

De villa werd vanaf de grond af herbouwd en opgeleverd in 2023. Het bestaat uit een hoofdgebouw en een bijgebouw met een totale oppervlakte van 254 m2.

De tuin is 9000 m2 groot, hier vinden we het prachtige zoutwaterzwembad van 4,50x8, met een hoogte variërend van 1,10m tot 1,35m. Er is ook een fotovoltaïsch systeem van 6 kW.

Het huis van circa 177m2 (commercieel) is als volgt samengesteld: op de begane grond hebben we een grote en lichte woonkamer, met een woonkamer van circa 37m2 en een open keuken van 24m2. Op deze verdieping bevinden zich tevens een wasruimte en een badkamer met douche, alsmede een kleine berging. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met 3 grote slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met douche, en een tweede badkamer met douche voor de andere 2 slaapkamers. Er is een gescheiden verwarmings- en koelsysteem in elke kamer en alle ramen zijn voorzien van horren. Het bijgebouw meet ongeveer 77 m2 (commercieel) en bestaat uit een woonkamer met eethoek en keuken, twee slaapkamers en twee badkamers met douche. Eén van de twee badkamers heeft directe toegang tot buiten en kan dus ook bij het zwembad gebruikt worden. Het object is zeer geschikt als eerste of tweede woning voor eigen gebruik, maar ook als vakantiewoning voor de verhuur. Het pand is aangesloten op de gemeentelijke watervoorziening, alle nutsvoorzieningen zijn actief.